Отдел по управлению имущественным комплексом

Задачи Отдела по управлению имущественным комплексом (ОУИК).

Оформление прав на недвижимое имущества и земельные участки; организация учета.
Повышение эффективности использования имущественного комплекса СПбГМТУ, исходя из принципа «Имущество как базис для основной деятельности».
Обеспечение управленческого учета расходования доходов, полученных от сделок с имуществом и оценка затрат на его содержание.
Формирование концепции дальнейшего использования и развития имущественного комплекса.
Подготовка документов для заключения сделок и судебных разбирательств по имущественным вопросам.

Функции ОУИК.

Ведение реестра имущества СПбГМТУ.
Ведение учета перечня недвижимого имущества, закрепленного за СПбГМТУ собственником имущества и приобретенного за счет средств, выделенных собственником на приобретение такого имущества.
Ведение учета перечня особо ценного движимого имущества.
Ведение реестра и хранение актов комиссии по контролю соблюдения требований законодательства Российской Федерации по вопросам использования и распоряжения имуществом, закрепленным на праве оперативного управления и эффективности его использования (далее-контрольная комиссия).
Ведение реестра актов всех проверок, проводимых Минобрнауки России, органами Росимущества, иными контрольными органами в отношении имущества СПбГМТУ.
Обеспечение формирования планов по устранению нарушений, выявленных в ходе проверок, проводимых Минобрнауки России, органами Росимущества, иными контрольными органами в отношении имущества СПбГМТУ, и обеспечение проведения мероприятий по их устранению.
Обеспечение выполнения СПбГМТУ положений Концепции осуществления Министерством образования и науки Российской Федерации полномочий собственника в отношении имущества подведомственных организаций (в отношении объектов движимого и недвижимого имущества).
Обеспечение соблюдения СПбГМТУ всех требований законодательства Российской Федерации в части порядка использования федерального имущества и его эффективности.
Обеспечение обязательного проведения в отношении федерального имущества СПбГМТУ следующих мероприятий:
- проведение кадастрового учета объектов недвижимого имущества;
- учет имущества в реестре федерального имущества;
- обеспечение проведения государственной регистрации прав СПбГМТУ на федеральное недвижимое имущество, предоставленное СПбГМТУ;
- обеспечение проведения государственной регистрации права собственности Российской Федерации на федеральное недвижимое имущество, предоставленное СПбГМТУ.
Недопущение незаконного и неэффективного использования федерального имущества СПбГМТУ.
Ведение реестра и хранение протоколов комиссии СПбГМТУ по рассмотрению вопросов использования и распоряжения движимым и недвижимым имуществом, закрепленным за СПбГМТУ (далее – комиссия по управлению имуществом).
Обеспечение подготовки материалов к заседанию комиссии по управлению имуществом.
Осуществление мониторинга использования СПбГМТУ движимого и недвижимого имущества.
Подготовка предложений по распоряжению федеральным имуществом, закрепленным за СПбГМТУ, к рассмотрению на заседании комиссии по управлению имуществом;
Сбор, обработка и подготовка предложений по повышению эффективности использования СПбГМТУ федерального имущества и земельных участков, закрепленных за ним в установленном порядке.
Обеспечение по итогам заседания комиссии по управлению имуществом подготовки материалов по согласованию совершения СПбГМТУ сделок с имуществом в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Участие совместно с заинтересованными подразделениями СПбГМТУ в проведении работы по оценке результативности деятельности СПбГМТУ.
Проведение анализа и обобщение данных о затратах на содержание имущественного комплекса СПбГМТУ, о доходах, полученных от использования имущественного комплекса СПбГМТУ и направлениях их расходования.
Координация выполнения требований законодательства по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении имущества СПбГМТУ.
Подготовка совместно с заинтересованными подразделениями СПбГМТУ предложений по капитальному ремонту, реконструкции существующих объектов и строительству новых объектов.
Контроль исполнения всех сделок СПбГМТУ в отношении имущества.
Обеспечение проведения мероприятий по защите имущественных прав СПбГМТУ в случае выявления фактов их нарушения, и незамедлительное уведомление ректора об этом.
Обеспечение хранения:
- кадастровых паспортов на объекты недвижимости СПбГМТУ;
- правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на объекты недвижимости СПбГМТУ;
- документов, подтверждающих учет имущества СПбГМТУ в реестре федерального имущества;
- договоров (контрактов), связанных с использованием и распоряжением имуществом СПбГМТУ.
Обеспечение совместно с заинтересованными подразделениями СПбГМТУ разработки программ использования и развития имущественного комплекса и доведение ее ректору для рассмотрения на заседании Ученого совета.
Обеспечение исполнения утвержденной программы использования и развития имущественного комплекса СПбГМТУ.

Представление в установленном порядке совместно с главным юристом интересов СПбГМТУ в судах.

Масштаб подразделения:
Структура и штаты ОУИК определяются функциями и задачами, возложенными на ОУИК и соответствуют утвержденному ректором штатному расписанию. При изменении функций и задач ОУИК в штатное расписание вносятся изменения в установленном порядке.

Имущественный отдел имеет следующий состав:
- начальник отдела;
- ведущий инженер.

Положение в структуре университета:
Отдел по управлению имущественным комплексом (ОУИК) является структурным подразделением СПбГМТУ и входит в состав Управления имущественным комплексом.

Отдел по управлению имущественным комплексом возглавляет начальник отдела и подчиняется Департаменту административных служб.

В своей работе ОУИК руководствуется следующими документами:

законодательством Российской Федерации;
нормативными правовыми актами Минобрнауки России;
Политикой СПбГМТУ в области качества;
Уставом СПбГМТУ;
Приказами ректора и распоряжениями директора Департамента административных служб

Контактная информация:
Начальник отдела
Монтрезор Мария Анатольевна
Телефон:
+7 (812) 714-33-29