Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования

Санкт-Петербургский государственный морской технический университет

Отдел по управлению имущественным комплексом

Задачи Отдела по управлению имущественным комплексом (ОУИК).

  1. Оформление прав на недвижимое имущества и земельные участки; организация учета.
  2. Повышение эффективности использования имущественного комплекса СПбГМТУ, исходя из принципа «Имущество как базис для основной деятельности».
  3. Обеспечение управленческого учета расходования доходов, полученных от сделок с имуществом и оценка затрат на его содержание.
  4. Формирование концепции дальнейшего использования и развития имущественного комплекса.
  5. Подготовка документов для заключения сделок и судебных разбирательств по имущественным вопросам.

Функции ОУИК.

  1. Ведение реестра имущества СПбГМТУ.
  2. Ведение учета перечня недвижимого имущества, закрепленного за СПбГМТУ собственником имущества и приобретенного за счет средств, выделенных собственником на приобретение такого имущества.
  3. Ведение учета перечня особо ценного движимого имущества.
  4. Ведение реестра и хранение актов комиссии по контролю соблюдения требований законодательства Российской Федерации по вопросам использования и распоряжения имуществом, закрепленным на праве оперативного управления  и эффективности его использования (далее-контрольная комиссия).
  5. Ведение реестра актов всех проверок, проводимых Минобрнауки России, органами Росимущества, иными контрольными органами в отношении имущества СПбГМТУ.
  6.  Обеспечение формирования планов по устранению нарушений, выявленных в ходе проверок, проводимых Минобрнауки России, органами Росимущества, иными контрольными органами в отношении имущества СПбГМТУ, и обеспечение проведения мероприятий по их устранению.
  7. Обеспечение выполнения СПбГМТУ положений Концепции осуществления Министерством образования и науки Российской Федерации полномочий собственника в отношении имущества подведомственных организаций (в отношении объектов движимого и недвижимого имущества).
  8. Обеспечение соблюдения СПбГМТУ всех требований законодательства Российской Федерации в части порядка использования федерального имущества и его эффективности.
  9. Обеспечение обязательного проведения в отношении федерального имущества СПбГМТУ следующих мероприятий:
    • проведение кадастрового учета объектов недвижимого имущества;
    • учет имущества в реестре федерального имущества;
    • обеспечение проведения государственной регистрации прав СПбГМТУ на федеральное недвижимое имущество, предоставленное СПбГМТУ;
    • обеспечение проведения государственной регистрации права собственности Российской Федерации на федеральное недвижимое имущество, предоставленное СПбГМТУ.
  10. Недопущение незаконного и неэффективного использования федерального имущества СПбГМТУ.
  11. Ведение реестра и хранение протоколов комиссии СПбГМТУ по рассмотрению вопросов использования и распоряжения движимым и недвижимым имуществом, закрепленным за СПбГМТУ (далее – комиссия по управлению имуществом).
  12. Обеспечение подготовки материалов к заседанию комиссии по управлению имуществом.
  13. Осуществление мониторинга использования СПбГМТУ движимого и недвижимого имущества.
  14. Подготовка предложений по распоряжению федеральным имуществом, закрепленным за СПбГМТУ, к рассмотрению на заседании комиссии по управлению имуществом;
  15. Сбор, обработка и подготовка предложений по повышению эффективности использования СПбГМТУ федерального имущества и земельных участков, закрепленных за ним в установленном порядке.
  16. Обеспечение по итогам заседания комиссии по управлению имуществом подготовки материалов по согласованию совершения СПбГМТУ сделок с имуществом в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
  17. Участие совместно с заинтересованными подразделениями СПбГМТУ в проведении работы по оценке результативности деятельности СПбГМТУ.
  18. Проведение анализа и обобщение данных о затратах на содержание имущественного комплекса СПбГМТУ, о доходах, полученных от использования имущественного комплекса СПбГМТУ и направлениях их расходования.
  19.  Координация выполнения требований законодательства по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении имущества СПбГМТУ.
  20. Подготовка совместно с заинтересованными подразделениями СПбГМТУ предложений по капитальному ремонту, реконструкции существующих объектов и строительству новых объектов.
  21. Контроль исполнения всех сделок СПбГМТУ в отношении имущества.
  22. Обеспечение проведения мероприятий по защите имущественных прав СПбГМТУ в случае выявления фактов их нарушения, и  незамедлительное уведомление ректора об этом.
  23. Обеспечение  хранения:
    • кадастровых паспортов на объекты недвижимости СПбГМТУ;
    • правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на объекты недвижимости СПбГМТУ;
    • документов, подтверждающих учет имущества СПбГМТУ в реестре федерального имущества;
    • договоров (контрактов), связанных с использованием и распоряжением имуществом СПбГМТУ.
  24. Обеспечение совместно с заинтересованными подразделениями СПбГМТУ разработки программ использования и развития имущественного комплекса и доведение  ее ректору для рассмотрения на заседании Ученого совета.
  25. Обеспечение исполнения утвержденной программы использования и развития имущественного комплекса СПбГМТУ.
  26. Представление  в установленном порядке совместно с главным юристом интересов СПбГМТУ в судах.